房地产开发商逐渐成为潜在客群，年轻人买房更看重价格。-企选址

房地产开发商逐渐成为潜在客群，年轻人买房更看重价格。

企选址 | 时间 : 2020-09-02 16:39:03 439人已浏览

导语：最近几年，一些新项目营销中心开始迎来“年轻”购房者，据某项目营销经理张凯说，今年楼市营销和往年最大的不同之处在于购房者开始向“年轻”转变，之前购房者中虽然有不少年轻人，但最终来购房的还是父母，年轻人负责选择，老人负责掏钱。

最近几年，一些新项目营销中心开始迎来“年轻”购房者，据某项目营销经理张凯说，今年楼市营销和往年最大的不同之处在于购房者开始向“年轻”转变，之前购房者中虽然有不少年轻人，但最终来购房的还是父母，年轻人负责选择，老人负责掏钱。据张凯介绍，五六三个月不少新项目上市，一些市场营销中心开业，三个月来来看房的年轻人占了很大比例，而且从选好房子到付款手续，都是年轻人一手操作，以前老人来为子女付房款的几乎没有了。

从事多年楼市营销的陈晨表示，现在来项目营销中心的一位客户，一般年龄在40-60岁之间，三位是外地人，他们都是来天津工作的，其中三位是“刚需”购房者，其中年轻人占了相当大的比例，而“刚需”购房者也不仅仅是想买房子，更多的是想拥有自己的生活空间，因此，年轻人开始成为楼市营销的潜在新客群。
存钱买房子已经成为一种时尚。

年青买房者郭阳表示，曾经的学哥学姐毕业后通过打拼会选购时尚高档产品来显示实力，而如今的学弟学妹学妹开始以拥有自己的房子来表现实力。本人毕业两年了，目前收入还可以，于是就把积攒的钱拿去付首付，买了自己的房子才算立业。

近日，一项涉及5,000多人的“年轻人买房”调查显示，七成以上的年轻人愿意在第一时间选择买房，他们认为，“努力存钱买房，既有安全感，又能显示自己步入社会后的实力和能力”。
年青人买房子看房价。
研究表明，年轻人更愿意努力存钱买房子，并将之视为显示自己能力最重要的一环，拥有房子能给生活带来安全感。与房价、小区及周边环境相适应，是否靠近学校、工作地点，地段繁华程度，开发商，交通是否便利，则成了年轻人买房看重的先后次序。在这些人中，43%的人买房子时最看重的是房价。
对他们来说，年轻人刚开始工作不久，买房的确是一种不菲的消费，现在不买，总觉得飘落一地没有安定下来，买吧，又觉得好像掏空了所有的积蓄，还得每月还房贷，压力确实不小。

小屋最受年轻人的欢迎。

年青人选择第一套房，主要是想在一个城市安家，需要自住的刚需房，刚付了首付，王言表示，他选的是70平方米的房子，目前对自己来说面积还够，将来有经济实力再考虑大户型。
业内分析认为，年轻人买房最符合经济实用的小户型。一方面不会给自己太多压力，导致生活质量下降，装修费用也可以承受。另外一方面，如果购买的房子暂时不住，也容易出租。

青年人买房子要小心。

青年经济实力有限，事业刚开始，对此，业内人士建议，刚开始买房的青年，切忌眼高手低，一定要对比房价和个人购买力，不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的房子。此外，现在的年轻人一般都没有独立生活的经验，而且对生活质量有较高的追求，所以房产和配套买房非常重要。小区周围有饭店、医院、超市、公园等生活必需的场所，会给生活增添不少方便。假如小区物业管理好了，能维护好小区的交通、消防、治安，保持良好的环境卫生，业主遇到问题能及时提供帮助，那么年轻人的生活也会减轻不少负担。

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