越亚银滩两个楼盘哪一个比较好？-企选址

越亚银滩两个楼盘哪一个比较好？

企选址 | 时间 : 2020-11-12 16:56:33 318人已浏览

导语：由于新的冠状病毒爆发，北海市许多楼盘的售楼部已经关门。所有人在家蜗居，不出门，自己也闲来无事，所以在此为大家介绍一些北海的楼盘，供大家在疫情爆发后买房做个参考，这次先为大家介绍北海的一大楼盘：越亚银滩。

由于新的冠状病毒爆发，北海市许多楼盘的售楼部已经关门。所有人在家蜗居，不出门，自己也闲来无事，所以在此为大家介绍一些北海的楼盘，供大家在疫情爆发后买房做个参考，这次先为大家介绍北海的一大楼盘：越亚银滩。

越亚银滩城坐落在北海万达广场旁，是北海市区繁华的城南片区中少有的大都市综合体，总面积达500余亩，包括天赐良园、天赐公馆、天赐锦园和天赐御园四大板块。在这些酒店中，天赐良园和天赐公馆都已交房，主要出售的是天赐锦园和天赐御园，天赐良园可能还有少量房源。还有最后的三个天赐锦园部分房源，天赐御园尚未正式开盘，但已开始接受预约。目前天赐楼盘全部是毛坯交付，天赐御园目前价格为七千多起，天赐锦园大户型有八千多起，小户型要九千多起。
所以如果考虑买房买越亚银滩的话，天赐锦园和天赐御园哪一个比较好？

第一是园林配套方面，从天赐良园的园林实际情况来看，天赐系列的园林做得还是很不错的，天赐锦园在设计上和天赐良园有很多相似之处，只是少了一个大广场，而且天赐御园比较特别，园林设计上有内河景观，这个在北海比较少。然而，天赐御园内建有别墅群，被内江环绕，属于单独出去经营，高层住户无法进入该别墅群花园，这样，天赐御园的容积率就会显得很高，接近4.0，高层住户就会显得有些拥挤。但天赐锦园却没有这种生活经验。另一点，天赐御园与天赐公馆之间有天桥连接，住户可共享天赐御园园林配套设施(可能开发商考虑到天赐公馆太小，因此让天赐公馆业主也可以去天赐公馆参观)，当然，在宣传上，开发商也表示天赐御园、天赐公馆、天赐锦园都是相互共享资源。天赐锦园可去天赐御园，天赐御园可去天赐锦园，天赐御园有园主餐厅，天赐锦园有游泳池。

在户型方面，天赐御园目前正在施工的高层、小户型较多，大户型相对较少，而天赐锦园大户型较多。天赐系列的户型赠送面积都比较多，有一间房赠送，飘窗也比较大，都是南北朝向的，但由于不是板楼，所以公摊面积也有点大。

从地段来看，都差不多，要说越亚银滩城有四个楼盘，最好的地段应该是天赐良园，其他三个楼盘都差不多，处繁华地段且宁静。在靠近市场的天赐公馆和天赐御园，在靠近学校的天赐锦园，两个楼盘都离万达广场不远不近。

就交房而言，天赐锦园2020年将全部交付，而天赐御园2019年才开始开发，占地176亩，将在未来几年继续开发，首期交房时间为2021年，因此，以前入住的业主可能会受到建筑工程的影响。
由于天赐锦园已经是准现房，所以在价格上会比天赐御园要高。无论选择哪种方式，物业管理，都是同一家物业公司，有人吐槽天赐系列物业费偏贵，但一分钱一分货吧，贵有贵的原因。
就在2019年之前，越亚银滩城的房价在北海城南片区还是很低的，很多买了天赐良园的业主可以说是赚了大钱，但进入2019年，城南片区的众多楼盘都进入了八千级，越亚银滩城的房价也没有优势。尽管如此，地段及自身配套越亚银滩城还是有一些优势，也是刚需不错的选择。

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