您的位置:企选址 >写字楼全部文章 >企选址新闻

越亚银滩两个楼盘哪一个比较好?

企选址 | 时间 : 2020-11-12 16:56:33 98人已浏览

导语:由于新的冠状病毒爆发,北海市许多楼盘的售楼部已经关门。所有人在家蜗居,不出门,自己也闲来无事,所以在此为大家介绍一些北海的楼盘,供大家在疫情爆发后买房做个参考,这次先为大家介绍北海的一大楼盘:越亚银滩。

由于新的冠状病毒爆发,北海市许多楼盘的售楼部已经关门。所有人在家蜗居,不出门,自己也闲来无事,所以在此为大家介绍一些北海的楼盘,供大家在疫情爆发后买房做个参考,这次先为大家介绍北海的一大楼盘:越亚银滩。

越亚银滩城坐落在北海万达广场旁,是北海市区繁华的城南片区中少有的大都市综合体,总面积达500余亩,包括天赐良园、天赐公馆、天赐锦园和天赐御园四大板块。在这些酒店中,天赐良园和天赐公馆都已交房,主要出售的是天赐锦园和天赐御园,天赐良园可能还有少量房源。还有最后的三个天赐锦园部分房源,天赐御园尚未正式开盘,但已开始接受预约。目前天赐楼盘全部是毛坯交付,天赐御园目前价格为七千多起,天赐锦园大户型有八千多起,小户型要九千多起。
所以如果考虑买房买越亚银滩的话,天赐锦园和天赐御园哪一个比较好?

第一是园林配套方面,从天赐良园的园林实际情况来看,天赐系列的园林做得还是很不错的,天赐锦园在设计上和天赐良园有很多相似之处,只是少了一个大广场,而且天赐御园比较特别,园林设计上有内河景观,这个在北海比较少。然而,天赐御园内建有别墅群,被内江环绕,属于单独出去经营,高层住户无法进入该别墅群花园,这样,天赐御园的容积率就会显得很高,接近4.0,高层住户就会显得有些拥挤。但天赐锦园却没有这种生活经验。另一点,天赐御园与天赐公馆之间有天桥连接,住户可共享天赐御园园林配套设施(可能开发商考虑到天赐公馆太小,因此让天赐公馆业主也可以去天赐公馆参观),当然,在宣传上,开发商也表示天赐御园、天赐公馆、天赐锦园都是相互共享资源。天赐锦园可去天赐御园,天赐御园可去天赐锦园,天赐御园有园主餐厅,天赐锦园有游泳池。

在户型方面,天赐御园目前正在施工的高层、小户型较多,大户型相对较少,而天赐锦园大户型较多。天赐系列的户型赠送面积都比较多,有一间房赠送,飘窗也比较大,都是南北朝向的,但由于不是板楼,所以公摊面积也有点大。

从地段来看,都差不多,要说越亚银滩城有四个楼盘,最好的地段应该是天赐良园,其他三个楼盘都差不多,处繁华地段且宁静。在靠近市场的天赐公馆和天赐御园,在靠近学校的天赐锦园,两个楼盘都离万达广场不远不近。

就交房而言,天赐锦园2020年将全部交付,而天赐御园2019年才开始开发,占地176亩,将在未来几年继续开发,首期交房时间为2021年,因此,以前入住的业主可能会受到建筑工程的影响。
由于天赐锦园已经是准现房,所以在价格上会比天赐御园要高。无论选择哪种方式,物业管理,都是同一家物业公司,有人吐槽天赐系列物业费偏贵,但一分钱一分货吧,贵有贵的原因。
就在2019年之前,越亚银滩城的房价在北海城南片区还是很低的,很多买了天赐良园的业主可以说是赚了大钱,但进入2019年,城南片区的众多楼盘都进入了八千级,越亚银滩城的房价也没有优势。尽管如此,地段及自身配套越亚银滩城还是有一些优势,也是刚需不错的选择。

上一篇:四十个地级市房价万元:三亚苏州排在第三位。
下一篇:一二线城市写字楼空置率有所收窄,市场复苏仍需时日

房源推荐:

  • 清湖地铁口卫东龙商务大厦355平写字楼出租
    清湖地铁口卫东龙商务大厦355平写字楼出租[深圳]

    价格:75元/m²/月

  • 布吉上水径C出口 水径商业广场 378平精装写字楼招租
    布吉上水径C出口 水径商业广场 378平精装写字楼招租[深圳]

    价格:65元/m²/月

  • 龙岗商业综合区京基御璟时代大厦25平在租
    龙岗商业综合区京基御璟时代大厦25平在租[深圳]

    价格:111元/m²/月

  • 龙岗核心区荣超英隆大厦140平精装写字楼在租
    龙岗核心区荣超英隆大厦140平精装写字楼在租[深圳]

    价格:80元/m²/月

  • 清湖地铁口 有轨电车 大唐时代148平方米写字楼出租
    清湖地铁口 有轨电车 大唐时代148平方米写字楼出租[深圳]

    价格:80元/m²/月

  • 方大城T1栋 朝向北 2+1格局 超甲级316平米写字楼出租
    方大城T1栋 朝向北 2+1格局 超甲级316平米写字楼出租[深圳]

    价格:98元/m²/月

评论(共0条)

最新评论

免费预约产品报价